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          现象级“新中式”专家,解码建发锻造超级IP的基底
          2021年04月08日 21:16 来源:中新网四川 编辑:韩金雨
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            中新网四川新闻4月8日电(邱薇)

          成都建发·央玺实景图
          成都建发·央玺实景图

            2020年底,建发·央玺新中式文化宅邸国风示范区惊艳亮相,这个建发房产落子成都的首个新中式作品,自亮相以来,不少业内人士、购房者便慕名而来,共接待近千组同行,超五千组客户,堪称楼市“顶流”。

            然而,正当市场还沉浸在对央玺的期待中时,2021年1月,建发再度拿地成都城西,短短3个月,其战略性布局成都的第二座“新中式”作品——建发·央著已经蓄势待发。

            在全国3万多家房企中,真正战略性做中式的企业不超过10家,而其中能够称之为“新中式”专家、被市场所认可,还能锻造出“超级IP矩阵”的更是少之又少。

            那么,短短半年时间,作为“新中式”专家,能够以两大“新中式”产品序列高频率搅动成都,并形成鲜明的市场辨识度,从而掀起一股“新中式”热潮,建发是如何做到的?

            底气与实力:4000亿产业版图下,一场关于“新中式”的产品崛起之路

            如今,高端改善市场竞争趋于白热化,在新品层出不穷、争奇斗艳的楼市里,如何检测一个项目的真实成色?

            许多的维度值得参考:地段、交通、配套、品牌、产品、服务……然而,这些标签的终极体现,是来自背后操盘企业的底气与实力。

            提及建发,无论是业内还是购房者,第一反应往往都是“新中式”领域的专家,但事实上,这些加冕的背后,有着总资产超过4000亿元的建发集团强大的品牌背书。

            自1980年成立以来,涉足供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业、投资等多元业务领域的建发集团,如今已经是《财富》世界500强第234位、中国企业500强第31位。

            在母公司的光环之下,使得建发房产立足于厦门、辐射全国近50座城市有了强有力的支撑。

            41年的深耕,成功开发了百余个高品质房地产项目。由点到线、由线到面,甚至超越住宅拓展到商业资产运营管理、城市旧改更新、健康医疗、养老产业等更大的产品力维度与城市共融共生。从这个角度看,建发房产具备很强的进化力和拓展力。

            2020全年,更是交出了操盘金额1232亿元,全国排名第23强的漂亮成绩单。

            可以说,得益于综合实力的强大,使得建发所到之处往往会形成高端住宅聚集效应,已然成为房产保值增值的代名词。

            但是,大刀阔斧的规模化扩张、制造话题和热销都不是建发的初衷,如何以更好的产品、更高阶的生活方式,重新定义城市生活,从而与其他房企拉开价值观和产品的差异化才是其终极目标。

            因此,作为一个千亿级房企,建发通过对传统元素、城市文化的解构,逐步确立了自身的“新中式”产品定位,在全国范围内形成了“王府中式”、“禅境中式”两大产品序列的“超级IP矩阵”。

            每一座城市的建发“新中式”都通过对中式人居生活理念的探索与研究,以现代材料和工艺,传承传统文化精髓,建造出契合当地人风骨的人文生活方式。

          建发“新中式”实景图
          建发“新中式”实景图

            与此同时,建发还深度整合城市生活资源,融合空间、社区、服务等多个方面,致力于为每一个“新中式”社区打造智慧生活的全产业生活链,可谓开创了一种更符合现代高净值家庭的新生活方式。

            建发的产品价值观,关键在于有所为,有所不为。既要坚持居住的审美韵味,又不能脱离实际生活需求。从新中式产品,到信息化智能科技、人性化物业服务,共同开启了建发全新进阶的人居蓝图。

            如今,建发房产已在上海、厦门、苏州、合肥、长沙等数十座城市,铸造了一百多座新中式作品,并成为新中式潮流下的现象级产品,一时风头无两。无论是硬实力还是软实力,都受到了市场的热捧,更是成为许多同行研究与学习的标杆。

            深耕与谋划:成都14年,一次以“央著”之名的人居革新

            对任何一个房企来说,深谙人居市场,精准布局,形成与板块轮动同步的格局,都需要一个较长的蓄势期。

            因此,深耕成都14年的建发一直坚持做精品。建发对成都这座城市的研判,对成都人生活的尊重,造就了其精准的项目定位,屡屡以超前的眼光成为引领区域市场的价值标尺。

            2007年,建发首入成都,在西门落子建发金沙里项目,凭借领先市场的产品锻造力,成为西门高端改善的代表。时至今日,建发·金沙里仍旧是区域二手房市场的价格风向标。

            2011年,建发在大源的第一个项目——建发天府鹭洲拔地而起。随后一年,建发鹭洲国际、建发翡翠鹭洲也相继落址于大源黄金地段。

            短短两年,在大源刚起步时,建发就交出了四大项目,并且,建发·鹭洲里还打造了国际城南首屈一指的商业创新空间,直接助力大源成为全城最炙手可热的居住区域之一。

            至此,建发在成都的深耕,完成了由主城到国际城南的转变。

            但建发的“宏大抱负”不止于大源,2019年建发又在天府新区布局中央湾区和第五大道两个城市级综合大盘,再次向成都人展现了更可持续的综合开发能力,以多元角度立体式融入城市发展。

            可以说,建发是从城市发展战略、美好人居场景构建、高品质生活方式等方面,解构了城市与人,人与生活,生活与居住之间的关系,既见证了一段城市扩张的热血发展史,也展开了一幅隽永的城市生活画卷。

            今天的成都,自“成渝地区双城经济圈建设”升格为国家战略以来,城市能级全面提升,在这趟极速飞驰的时代列车上,也催促着我们去更好地坚守城市精神与底蕴,传承城市的文脉。

            然而,坚守城市精神、传承城市文脉,并不意味着就是拒绝创新、一味复古。在延续文脉中创新发展,在创新发展中延续文脉,这样的城市才能既富有历史底蕴,又充满勃勃生机。

            从攀成钢的建发·央玺到青羊新城的建发·央著,基于对成都地缘文化、生活方式和成都人审美的推崇,建发实现了自有产品系的迭代升级,更以“新中式”匹配城市精神高度。

            尤其作为建发房产“王府中式”的代表作,建发·央著择址于成都最赋有人文精神内核的文教城西,以书院气质为底色,深度挖掘城西历史与重文重仕的传统,还原城西文明的气韵。

          金沙遗址实景图
          金沙遗址实景图

            在展现成都文化自信的同时,还贯穿当代居住理念,从居住美学、生活质感、产品细节等方面重新审视东方居住精神。

            “新”与“旧”的碰撞,饱含柔美与韵律,现代的高端人居标准被植入城市的人文底蕴中,为“西贵”注入了全新时代内涵。

            这种“最成都”的表达,正是体现了建发对成都人本需求的精准理解,受到如此强烈的期待与追捧实属必然。

            这一切,只是开端。2021年,建发将以建发·央著为起点,始终站在城市级高度,进一步跨越时间和空间,持续为高品质人居的进阶不遗余力。(完)

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